La adjudicación se realizó sin concurso público a un precio menor al mercado
El Ayuntamiento de Riba-roja de Túria
ha denunciado que el anterior equipo de gobierno del PP permitió un “pelotazo” urbanístico de casi 11 millones de euros por parte de la empresa Litoral del Este, promovida por el Valencia CF, en el PAI de Porxinos gracias a la venta del excedente de aprovechamiento de propiedad municipal.
La comisión de investigación impulsada por el actual equipo de gobierno -PSPV, Compromís y EU- ha repartido hoy a los partidos una copia de las escrituras de compra venta de los excedentes de aprovechamiento urbanístico yse han entregado los documentos que atestiguan que al mismo tiempo que la empresa Litoral del Este negociaba con el Ayuntamiento de Riba-roja habían iniciado conversaciones con el Ayuntamiento de de Nàquera a través de la sociedad Newcoval.
Las escrituras de compraventa que obran en poder de todas las formaciones políticas, certifican que en el año 2005 la empresa creada por el Valencia CF adquirió los cerca de 60.000 metros cuadrados de terrenos procedentes del excedente de aprovechamiento por 5,5 millones de euros y un año más tarde Litoral Este a su vez, los volvió a vender por alrededor de 16 millones.
La venta del excedente se realizó sin ningún tipo de concurso público, según explica en un comunicado el equipo de Gobierno, que podría haber dado opción a una mayor concurrencia de empresas para su adquisición al tiempo que el Ayuntamiento podría haber obtenido una mayor cantidad económica en la venta. Por tanto, “la venta entre ambas partes, ayuntamiento y empresa, se llevó a cabo directamente sin mediar ningún procedimiento público a un precio menor al mercado y se permitió a la mercantil obtener pingües beneficios económicos a costa de los ciudadanos de la localidad”.
La comisión Porxinos quedó constituida el pasado 22 de julio de 2015 para investigar las cuestiones que rodean el PAI en virtud del cual el Ayuntamiento de Riba-roja de Túria firmó en el año 2005 un convenio con la empresa Litoral del Este para la creación de una ciudad deportiva, un campo de golf y la construcción de 2.440 viviendas en este paraje.
La sesión de la comisión de investigación también ha servido para conocer la documentación que acredita las negociaciones entre el Ayuntamiento de Nàquera y los miembros de la mercantil Newcoval, creada y vinculada por el Valencia CF para buscar terrenos en esta localidad del Camp de Túria donde establecer una ciudad deportiva y un área residencial al mismo tiempo que se dialogaba con el Ayuntamiento de Riba-roja con los mismos propósitos.
A los 11 millones de beneficio neto que obtuvo el Valencia con la venta del citado excedente de aprovechamiento desarrollado mediante un proceso “plagado de presuntas irregularidades y deficiencias”, según el Gobierno municipal actual, caben añadir las plusvalías económicas que obtuvo el Valencia con la venta de los terrenos de Porxinos, comprados por 29 millones de euros y vendidos más tarde por 166 millones, lo que supuso un “pelotazo” urbanístico reconocido por el ex presidente del Valencia CF Juan Soler con unos beneficios de 137 millones.